物件概要

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■第1期分譲全体物件概要

名称
アクトベース豊田西中山
所在地
豊田市西中山町後田97番13他
交通
とよたおいでんバス「後田」停まで約230m（徒歩3分）～約415m（徒歩6分）
総区画数
41区画
開発面積
9,635.16㎡
土地面積
160.30㎡（48.49坪）～172.56㎡（52.19坪）
開発許可番号
3豊開調第1-107号（令和3年12月28日）
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第1種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200％
その他制限
法22条指定区域、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制
道路幅員
開発区域内及び南側：6m
設備
水道（公営）、電気（中部電力ミライズ他）、都市ガス（東邦ガス）、下水道（公共）、雨水（側溝）
水道負担金
（∅20mmの場合）114,400円（税込）、手数料3,000円（非課税）
自治区
藤営自治区「上地区」 協力金50,000円、区費2,300円／月（発展資金700円／月含む）
造成工事
2022年12月末完了

■View Stage全体物件概要

名称
アクトベース豊田西中山 View Stage
所在地
豊田市西中山町榎前65-8他
交通
とよたおいでんバス「後田」停まで約230m（徒歩3分）～約415m（徒歩6分）
総区画数
15区画
土地面積
159.69㎡（48.30坪）～229.95㎡（69.55坪）※2-8号地～2-15号地の8区画は、建築制限スペースを含んだ土地面積です。
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第1種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200％
その他制限
道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、宅地造成等工事規制区域、まちなみガイドライン(アクトベース豊田西中山1期と同等)
道路幅員
View Stage内は全て5m、分譲地外北側6m
設備
水道（公営）、電気（中部電力ミライズ他）、都市ガス（東邦ガス）、下水道（公共）、雨水（側溝）
水道負担金
（∅20mmの場合）114,400円（税込）、手数料3,000円（非課税）

■取引形態

売主
トヨタホーム株式会社
宅建業免許：国土交通大臣（5）6467号、建設業許可：国土交通大臣（特-5）第20325号、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒461-0001　名古屋市東区泉1丁目23番22号
トヨタすまいるライフ株式会社
宅建業免許：愛知県知事（15）第3842号、建設業許可：愛知県知事許可（特-2）第46207号、（一社）中部不動産協会会員、東海不動産公正取引協議会加盟
〒473-0902 愛知県豊田市大林町1丁目81番地
販売代理
トヨタホーム愛知株式会社
宅建業免許：愛知県知事免許（9）第14146号、建設業許可：愛知県知事（特-3）第33211号、（公社）愛知県宅地建物取引業協会、東海不動産公正取引協議会加盟
〒461-0001 名古屋市東区泉1丁目23番22号 トヨタホーム栄ビル2F
トヨタホーム名古屋株式会社
宅建業免許：国土交通大臣（4）第7899号、建設業許可：国土交通大臣（特-5）第23030号、東海不動産公正取引協議会加盟
〒456-0062名古屋市熱田区大宝１丁目13番20号

■第1期建築条件付宅地分譲概要

販売区画数
2区画
販売価格
1,318万円・1,530万円
土地面積
160.48㎡（48.54坪）・160.63㎡（48.59坪）

■View Stage建築条件付宅地分譲概要

販売区画数
9区画
販売価格
1,270万円〜1,583万円
土地面積
156.69㎡（48.30坪）～200.30㎡（60.59坪）

※建築条件付宅地分譲について／この土地は、土地売買契約後３ヵ月以内にトヨタすまいるライフ株式会社、トヨタホーム愛知株式会社、トヨタホーム名古屋株式会社のいずれかと建築請負契約を締結していただくことを条件として販売致します。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は白紙となり、受領した金員は全額無利息でお返し致します。
※[2-14号地のみ]2-15号地建築後の工事着工です。

■第1期建売分譲概要

販売戸数
2戸
販売価格(税込)
4,188万円
建築確認番号
33確認サービス第KS123-0410-54293号（令和5年4月18日）
建物構造
軽量鉄骨造2階建
土地面積
162.05㎡（49.02坪）
建物面積
105.93㎡（32.04坪）
建物完成年月
2023年10月完成（33号地）

●更新日：2025年4月3日 ●次回更新予定日：2025年5月9日 ●取引条件有効期限：2025年6月30日